大家（jiā）好（hǎo），今天和大家（jiā）聊一下还（hái）款能力的问题（tí），我之前也一直谈到过关于还款能力，现在疫情当下，更要关注债务（wù）人的还款（kuǎn）能（néng）力。因为现在很多人委（wěi）托我们去做一些（xiē）催收的工（gōng）作，但（dàn）是这（zhè）些债务人目前真的是没有（yǒu）还款（kuǎn）能力（lì），你采用任何方式，他都是还不了钱的，这些工作都是浪（làng）费时间，没有必要去做。所以，今天再和大（dà）家（jiā）强调下如何判断债务人还款能力。


        债务人的还款方式主要分三种：第一种是挣（zhèng）钱还（hái）款，第二种是借钱还（hái）债（zhài），有的（de）人就是拆（chāi）东墙补西墙，现在很多的人拆东墙补西墙（qiáng）都做不（bú）到了，借（jiè）不（bú）到钱。第三种（zhǒng）是卖资产，通过卖掉自己（jǐ）的股（gǔ）份，房子，车子等等，通过卖（mài）资产去还这个钱。比如（rú）说（shuō）大家（jiā）都知道的今（jīn）年苏宁（níng）开始（shǐ）暴（bào）发债务危机，首先就是它主业赚（zuàn）不（bú）到钱，财报（bào）上显（xiǎn）示2012年到（dào）现在9年时间（jiān），苏宁易购包括线（xiàn）上店都在（zài）亏本，主（zhǔ）业赚不到钱，其次它也（yě）借不到钱（qián），去（qù）年问阿里巴巴借了十个亿（yì），上千亿的盘子借（jiè）十（shí）个亿有什么用，付利息都（dōu）不够。前两步都不行以后，最后（hòu）就是卖资（zī）产。首（shǒu）先卖足球队（duì），苏宁足球队还欠（qiàn）员工的工资，去年还拿了一（yī）个中超的冠军（jun1），拿了（le）冠军以后（hòu）马上就（jiù）搞（gǎo）不下去了，就卖掉成（chéng）了（le）一个（gè）笑（xiào）话，足球队也没有人要不（bú）得不解散，最后还是深圳国资委接盘买了点股份。


        现在恒大也出现债务危机，房地产这几年（nián）特（tè）别是在四五（wǔ）线城市的收益都是比（bǐ）较差的，赚不到什么（me）钱，它（tā）已经是上万亿的（de）负债，现在要（yào）降负债，把负债降（jiàng）到五千亿之内，现在到（dào）期的债（zhài）权要还，只有打折卖资产还。所（suǒ）以恒大就急于卖房子，我一个新疆客（kè）户6月底买了恒大的房（fáng）子，买了两层，打（dǎ）折的力（lì）度都到五（wǔ）折了。原来一万块一个平方，现在（zài）五（wǔ）千就卖，通过这样快速回款（kuǎn），不然到（dào）期债务还不出的话，人家就要起诉它了（le）。现在恒大（dà）官司已经陆（lù）陆续续的爆发了（le），前一（yī）段时间是宜兴一（yī）个银行和他们（men）打官司，现在又是（shì）广告费打官司，前阵子最高院还出了一个（gè）文（wén）件，就（jiù）是恒大所有的官司必须（xū）移交（jiāo）到（dào）广州中院统（tǒng）一裁定，现在全（quán）国债主都要起诉他了，都来不及处置（zhì）和分财产，所以发了一（yī）个文要移送到广州中院。


        现（xiàn）实（shí）中有两（liǎng）个案子都（dōu）是今（jīn）年发生的，特别是（shì）前两天我在（zài）抖音上（shàng）看到一（yī）个客户（hù）被催（cuī）债，被员工（gōng）要工（gōng）资发到网上去了。这个债务人我四五年前就认识他了，他的主（zhǔ）业（yè）是（shì）搞餐厅（tīng）的，一年（nián）就（jiù）三（sān）五（wǔ）百万（wàn）的利润，但是他（tā）的负债很高（gāo），借了八千（qiān）多万的（de）银行贷款，还有（yǒu）一些民间借贷（dài），这（zhè）里投资，那里扩建厂房（fáng）等都不（bú）挣钱。他的负债这么（me）高仅依靠主业赚个几（jǐ）百（bǎi）万都不够（gòu）付（fù）利（lì）息的，我第一次与他见面时就说了，这样（yàng）子长期借（jiè）贷肯定是要出问题的（de），没想到今年（nián）开（kāi）始员工工资都欠了，面（miàn）临很大的问（wèn）题，今年估计是要倒了。


        另外一个债务人是（shì）养（yǎng）猪的，去年发（fā）展不错（cuò）是因为猪价涨（zhǎng）到了30多块，今年又回到了十几（jǐ）块，猪价只要是（shì）持平，没有爆（bào）发式的增长，他就是亏（kuī）本的。但是（shì）猪价（jià）不可（kě）能（néng）一直涨，一回下来就不行了。他（tā）的外债也很高（gāo），银行一个多亿（yì）的贷款，民间也有三千多万（wàn）。去年我（wǒ）和我们（men）的债权人也（yě）讲（jiǎng）了，今年（nián）他（tā）为什么好，因为（wéi）猪涨价了，但是猪肉不可能一（yī）直涨的，不要以为去年好（hǎo），今（jīn）年就一定好。我去年帮（bāng）他要回两百多万，债权人就乐观地认（rèn）为他今年也会（huì）好倒不（bú）了，但（dàn）是今年的猪价一下（xià）子到十几块了，成本也要十（shí）块（kuài），所以就还不出钱了。因此（cǐ）在疫情还在不断（duàn）复发的时候，我们债（zhài）权人一定要去关（guān）注债务人还款能（néng）力，不要（yào）听他去（qù）讲，要实际地去分析，通过（guò）对他之前（qián）的了解（jiě），今后（hòu）这个行业的趋势，和目前的状况综合（hé）分析这三个方面的还款（kuǎn）能力。

        今（jīn）天关于这个话题，就先简单聊到这里，如有（yǒu）债（zhài）务问题咨询请+楼老师（shī）WX：Lou-K-J,谢谢大（dà）家！